首页 >> 新闻动态 >>最新推荐 >> 实用验房小知识
详细内容

实用验房小知识

    

验房的时候最好是带着购房合同,看房屋现场的情况是否和购房合同一致。

  首先要看的就是面积和户型是否一致。

  第一看面积,第二看下房屋内的净高是否一致

  室内顶面平整度极差应在20mm范围以内为标准

  三、开间及进深尺寸:(毫米)

  经测量室内各房间的开间尺寸及进深尺寸极差应在20mm标准范围内

  四、入户门:

  检查门表面有无磕碰,划痕。锁具合页及猫眼是否安装到位。

  检查门扇开启闭合有无晃动,门把手是否松动。

  五、窗户:

  窗户的开启及闭合是否顺畅,密封胶是否全部打好,窗户有无锈蚀,窗框接缝处是否严密。

  还要检查窗户的玻璃情况:是否有气泡、砂眼、破损,咱们北方住宅的玻璃一般都是中空玻璃,看下玻璃夹层是否漏气跑灰。

  六、室内地面:

  是否有空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、水平情况

  七:室内墙面:

  是否有空鼓,裂缝、表面平整度、垂直度、下沉、阴阳角

  墙面阴阳角国标的方正度应在4MM以内。


实用验房小知识


实用验房小知识


实用验房小知识


实用验房小知识

  说到空鼓和裂缝,这里有一个特别需要提醒大家的:就是厨房的烟道,施工前一定要仔细检查烟道是否有空鼓和裂缝的现象,有的话一定及时处理,要不装修完家里油烟味会成为一个非常大的困扰。

  这个是重点,大家一定要上心啊!!!

  八:顶面

  顶面最重要的就是看看有没有从楼上渗下来水,或者是水印,有的话及时处理,有干掉的水印也要看一看楼上漏水的地方有没有处理好,要不然以后都是隐患。

  再就是检查楼顶面有没有空鼓,装修前一定要及时处理,或者装修的时候空鼓的地方让装修师傅帮忙处理,不给以后留隐患。

  九、强弱电

  每套住宅的空调电源插座电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座和卫生间电源插座宜设置独立回路

  除空调电源插座外,其它电源插座电路应设置漏电保护装置。

  卫生间应用防溅水型一个单相三线和一个单相二线和组合插座一组。

  安装高度在1.8m及以下的插座采用安全型插座。

  电源插座底边距地宜为300mm,平开关板底边距地1350mm。

  照明配电箱安装应符合下列规定:1位置正确,部件齐全,箱体开孔与导管管径适配,安装配电箱箱盖紧贴墙面,箱涂层完整;2箱内接线整齐回路编号齐全,标识正确;3箱不采用可燃材料制作;4箱安装牢固,垂直度允许偏差1.5%;底边距地面为地面为1.5m,照明配电板底边距地面不小于1.8m。


实用验房小知识

  弱电系统:电视信息管线配备、网络电话、安防、门禁系统等项

  十、给排水

  给水:管道固定、管件接口、有无渗水,水表、阀门的安装及标识等项

  排水:下水、泛水坡度、存水弯,水封深度,管道与墙面、地面交接处理措施是否完善。

  十一、燃气:

  室内燃气管道穿过楼板时必须加钢套管,套管与楼板之间的间隙应填实,套管与燃气管道之间的间隙应采用柔性防腐、防水材料密封。

  以上标准根据:《建筑装饰装修工程质量查验规范》

  大家可以挑重点记一下,验房的时候有个依据。


  • 电话直呼

    • 4000-686-606
    • 029-86182077
  • 至典装饰微信

技术支持: 善建站 | 管理登录